طريقة حساب مسطح البناء

فهرس المحتويات

الكل يحلم و يرغب في تملك بيت العمر والكل يطمح الى الاستفادة القصوى من مسطح البناء ومع التسهيلات التي تقدمها الدولة والبنوك السعودية لدعم وتسهيل عملية بناء بيت الحلم, لذا عزيزي القارئ في هذا المقال سنعرض لك طريقة حساب مسطح البناء في السعودية.

مسطح البناء:

ما هو مسطح البناء:

لكل بلد نظام معين في تحديد نسبة البناء المسموح بها، ففي السعودية نسبة البناء هي: 75% بعدما كانت 70% وذلك حسب الأنظمة الجديدة  ويمكن التأكد من المصادر الرسمية في السعودية.

طريقة حساب مسطح البناء في السعودية:

• البناء منتظم المساحة

تتشكل المباني متنظمة المساحة من الأشكال الهندسية مثل: المربعات، أو المستطيلات، أو الدوائر، أو المثلثات، أو غيرها من الأشكال التي يمكن حساب مساحتها بشكل مباشر

القوانين الرياضية المستخدمة في الحساب كلاً من المستطيل والدائرة والمثلث هي:

• مساحة المستطيل= الطول × العرض
• مساحة المربّع= طول الضلع × طول الضلع
• مساحة المثّلث= × طول القاعدة × الارتفاع
• مساحة الدائرة= 2 × ط × نصف القطر (ط= 3,14 أو 7/22)

لحساب المساحة الفعلية للمبنى نتبع الخطوات الآتية في حساب مساحة مبنى مستطيل الشكل مكون من عدة طوابق:

تحديد حدود المبنى الخارجية: من خلال قياس طول وعرض المبنى ومن ثم نطبق قانون حساب مساحة المستطيل وهي: المستطيل = الطول × العرض وذلك بهدف إيجاد قيمة المساحة السطحية الإجمالي لطابق واحد والتي تشمل الغرف, الممرات, الجدران, والمصاعد … الخ.

حساب المساحة الصافية: المساحة الفعلية التي يتم استخداماها من قبل المستخدم في كل طابق وطريقة حسابها, نقوم بطرح مساحة الأجزاء التي  لا يستطيع الإنسان استخدامها مثل بيت الدرج وفتحات التهوية والجدران والمصاعد من المساحة السطحية الإجمالية للبناء.

حساب المساحة السطحية الصافية لكامل المبنى: وذلك بضرب المساحة الصافية لكل طابق بعدد الطوابق في حال تطابقها، ولكن في حال اختلاف قيمة المساحة السطحية في كل طابق يتم إيجاد قيمة المساحة الصافية لكل طابق على حدا ومن ثم جمعهم لإيجاد قيمة المساحة الصافية لكل المبنى.

• البناء الغير منتظم المساحة:

لحساب المسطحات غير منتظمة الشكل من خلال اتباع الخطوات التالية:

التحديد –  تحديد حدود وزوايا مسطح البناء الغير منتظم الشكل.

الإسقاط – اسقاط الشكل على ورق بشكل تقريبي باستخدام مقياس رسم مناسب.

التقسيم – تقسيم مسطح البناء الى عدة اشكال هندسية مثل المستطيلات، المربعات، والدوائر، او المثلثات أو الدوائر، ومن ثم إيجاد مساحة كل شكل منها بتطبيق قانون المساحة الخاصة به.

 الجمع – جمع جميع مساحات الأشكال الهندسية لمعرفة قيمة المساحة السطحية لكل طابق.

التحيل – تحويل قيمة المساحة التقريبية إلى قيمة المساحة الحقيقية لمسطح البناء باستخدام مقياس الرسم. الحساب –  حساب قيمة المساحة السطحية لكامل المبنى بضرب المساحة لكل طابق بعدد الطوابق في حال تطابقها، ولكن في حال اختلاف قيمة المساحة في كل طابق يتم إيجاد قيمة المساحة السطحية في كل طابق على حدا، ومن ثم جمعهم لإيجاد قيمة المساحة السطحية الإجمالية لكل المبنى.

أمثلة على طريقة حساب مسطح البناء:

احسب المساحة الإجمالية لمبنى مكون من 2 طوابق متطابقة بالأبعاد الموضحة في الشكل الآتي:

الحل:

تقسيم مسطح الطابق إلى 3 مستطيلات كما هو موضح بالشكل:

• أبعاد المستطيل الأول 100 م× 10م
• أبعاد المستطيل الثاني 90 م×10 م
• أبعاد المستطيل الثالث 100 م×10  م
  
  

تطبيق قانون مساحة المستطيل = العرض×الطول

• أبعاد المستطيل الأول 100 م× 10م   1000 =م2
• أبعاد المستطيل الثاني 90 م×10 م  900 = م2
• أبعاد المستطيل الثالث 100 م×10  م =1000 م2

جمع مساحات المستطيلات الثلاث لإيجاد مساحة مسطح الطابق الواحد

 = 1000+900+1000= 2900 م2

إيجاد مساحة المبنى = مساحة مسطح الطابق الواحد ×عدد الطوابق

المساحة السطحية الإجمالية للمبنى = 2900×2 = 5800 م2

المراجع

^ أ ب CHARLOTTE JOHNSON, “how to calculate building area”, hunker, Retrieved 7/12/2021.

^ أ ب “Building Area Square Footage Calculations”, archtoolbox, 2/5/2021, Retrieved 7/12/2021.

↑ “Calculating Area”, skillsyouneed, Retrieved 7/12/2021.

↑ Sagar Talreja (7/8/2020), “How to Calculate Built-up area? | Area Calculation”, civilquery, Retrieved 7/12/2021.

↑ ” CALCULATING SURFACE AREAS OF IRREGULAR SHAPED FIELDS”, fao, Retrieved 7/12/2021.

موقع موضوع